Il Comune di Varese ha dato il via alle procedure di asta pubblica per l’alienazione dell’ex scuola media Gorini, in disuso da molti anni. L’immobile si trova in via Goldoni, in una zona centrale nei quartieri di Bosto e Conca d’Oro, in una posizione strategica in prossimità diretta con il nuovo ingresso autostradale. Si tratta di una zona ben servita dal trasporto pubblico e al centro di una complessiva riqualificazione urbana, grazie ai lavori strutturali della nuova rotatoria di largo Flaiano che hanno permesso di eliminare le problematiche legate al traffico e dato il via a una serie di investimenti privati con una rigenerazione complessiva. Le offerte dovranno pervenire al Comune di Varese entro il 14 maggio 2026 alle ore 12.00
Il compendio è formato da un appezzamento di terreno dove è presente l’ex edificio scolastico, in disuso da anni, per il quale è prevista la demolizione totale e la variazione di zonizzazione, con sostituzione edilizia del patrimonio esistente e cambio di destinazione d’uso, ad esempio per realizzare un edificio residenziale multipiano. E’ prevista poi la possibilità di incremento del volume esistente del 25%, fino a raggiungere dunque un volume massimo edificabile di oltre 7.500 mila metri cubi. Inoltre è presente una zona pavimentata per la sosta e spazi di manovra e camminamenti, in parte occupata dall’ex campo da basket e dalla ex pista di atletica, mentre la restante superficie è destinata a verde.
L’obiettivo è quello di valorizzare il patrimonio dell’ente, offrendo opportunità di investimento a beneficio del tessuto economico locale e di privati, favorendo il processo di rigenerazione. Il valore a base d’asta è di 460 mila euro.
Durante il periodo del bando sarà possibile svolgere il sopralluogo presso il bene posto in alienazione. Dettagli sul sito del Comune di Varese. Link https://www.comune.varese.it/amministrazione/trasparenza/bandi_di_gara/scheda_bando_nuovo_21.html
